Estimation théorique
Rue des Colibris,32000 Auch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Colibris,32000-Auch indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.702€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.702€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auch (32013), comprenant 23299 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.702€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.702€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auch (32013), comprenant 23299 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-25 | 6 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 93 | 266 | 110000€ | 1183€ |
2019-05-20 | 2 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 77 | 293 | 113000€ | 1468€ |
2019-05-16 | 17 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 77 | 179 | 99000€ | 1286€ |
2022-10-04 | 21 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 77 | 179 | 107850€ | 1401€ |
2022-07-18 | 15 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 77 | 157 | 103100€ | 1339€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 77 | 162 | 109000€ | 1416€ |
2021-04-23 | 19 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 77 | 156 | 143410€ | 1862€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 77 | 198 | 138500€ | 1799€ |
2022-09-29 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 77 | 335 | 155000€ | 2013€ |
2021-12-20 | 21 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 77 | 160 | 90400€ | 1174€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 77 | 167 | 140000€ | 1818€ |
2019-08-09 | 38 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 77 | 169 | 104340€ | 1355€ |
2022-11-03 | 69 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 5 | 172 | 1048 | 355000€ | 2064€ |
2021-04-26 | 2 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 93 | 305 | 152000€ | 1634€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 93 | 305 | 200000€ | 2151€ |
2021-05-20 | 42 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 77 | 169 | 114500€ | 1487€ |
2022-04-11 | 4 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 93 | 278 | 152000€ | 1634€ |
2021-12-20 | 35 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 93 | 275 | 140000€ | 1505€ |
2022-05-10 | 64 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 4 | 100 | 211 | 125000€ | 1250€ |
2023-03-23 | 66 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 4 | 65 | 368 | 195500€ | 3008€ |
2020-05-29 | 22 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 77 | 121 | 81900€ | 1064€ |
2021-05-06 | 36 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 77 | 122 | 125000€ | 1623€ |
2022-10-26 | 12 | RUE DES LORIOTS | 5 | 94 | 193 | 147000€ | 1564€ |
2021-08-25 | 22 | RUE DES CANARIS | 4 | 77 | 133 | 97500€ | 1266€ |
2023-06-16 | 14 | RUE DES LORIOTS | 5 | 94 | 204 | 144250€ | 1535€ |
2019-08-20 | 81 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 2 | 76 | 335 | 140985€ | 1855€ |
2021-04-22 | 74 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 5 | 80 | 542 | 143000€ | 1788€ |
2019-12-19 | 11 | RUE DES CORMORANS | 5 | 108 | 209 | 128000€ | 1185€ |
2021-11-10 | 3 | RUE DES SITTELLES | 6 | 96 | 347 | 152500€ | 1589€ |
2020-09-14 | 8 | RUE DES SITTELLES | 5 | 94 | 190 | 123600€ | 1315€ |
2021-03-01 | 5 | RUE DES SITTELLES | 6 | 96 | 229 | 105900€ | 1103€ |
2021-09-14 | 7 | RUE DES SITTELLES | 6 | 96 | 274 | 144000€ | 1500€ |
2021-06-28 | 12 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 94 | 284 | 118000€ | 1255€ |
2019-12-16 | 18 | RUE DES SITTELLES | 6 | 96 | 230 | 130000€ | 1354€ |
2021-09-16 | 5 | RUE ISAAC NEWTON | 4 | 90 | 247 | 109500€ | 1217€ |
2019-08-14 | 30 | RUE MONTAIGNE | 4 | 80 | 688 | 132500€ | 1656€ |
2021-05-25 | 36 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 3 | 86 | 429 | 218300€ | 2538€ |
2022-10-28 | 8 | RUE ISAAC NEWTON | 5 | 106 | 330 | 109900€ | 1037€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DU BOURGET | 5 | 88 | 113 | 107000€ | 1216€ |
2020-08-14 | 33 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 4 | 60 | 127 | 87500€ | 1458€ |
2023-04-07 | 33 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 4 | 60 | 127 | 227755€ | 3796€ |
2021-02-12 | 15 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 94 | 186 | 119000€ | 1266€ |
2020-10-27 | 17 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 94 | 186 | 150000€ | 1596€ |
2021-01-12 | 19 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 94 | 186 | 119000€ | 1266€ |
2022-01-19 | 23 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 94 | 301 | 157000€ | 1670€ |
2020-12-02 | 11 | RUE MONTAIGNE | 4 | 76 | 292 | 90000€ | 1184€ |
2021-03-25 | 26 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 94 | 229 | 145000€ | 1543€ |
2021-05-21 | 11 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 661 | 215500€ | 2660€ |
2022-03-31 | 14 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 94 | 193 | 175000€ | 1862€ |
2020-06-26 | 8 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 94 | 187 | 95000€ | 1011€ |
2021-04-07 | 9011 | A NOURRIC | 5 | 144 | 1566 | 158000€ | 1097€ |
2022-10-13 | 24 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 5 | 130 | 225 | 208500€ | 1604€ |
2022-09-12 | 129 | CHE DE NOURRIC | 4 | 113 | 934 | 222350€ | 1968€ |
2019-10-01 | 41 | CHE DU COUGET | 3 | 86 | 2545 | 86059.6€ | 1001€ |
2019-11-25 | 84 | RUE JEANNE D ALBRET | 3 | 100 | 778 | 120000€ | 1200€ |
2022-09-12 | 137 | CHE DE NOURRIC | 1 | 27 | 0 | 50000€ | 1852€ |
2021-08-27 | 81 | AV DU CORPS FRANC POMMIES | 3 | 93 | 622 | 285000€ | 3065€ |
2020-02-13 | 13 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 93 | 237 | 125000€ | 1344€ |
2022-08-03 | 2 | RUE DES COTINGAS | 5 | 94 | 244 | 163300€ | 1737€ |
2021-09-04 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 98 | 770 | 235200€ | 2400€ |
2020-03-11 | 15 | CHE DE SAINT CHRISTAU | 5 | 70 | 1730 | 150000€ | 2143€ |
2021-02-08 | 2 | RUE MONTAIGNE | 4 | 102 | 847 | 207210€ | 2031€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DES COTINGAS | 5 | 94 | 193 | 124900€ | 1329€ |
2021-09-30 | 6 | RUE DES MESANGES | 5 | 94 | 200 | 136800€ | 1455€ |
2019-07-29 | 22 | RUE DARWIN | 6 | 147 | 560 | 88000€ | 599€ |
2021-12-27 | 22 | RUE DARWIN | 6 | 147 | 1000 | 130000€ | 884€ |
2021-01-20 | 21 | RUE DU CANAL | 4 | 64 | 157 | 210200€ | 3284€ |
2021-04-02 | 7 | RUE DES COTINGAS | 5 | 94 | 189 | 93700€ | 997€ |
2022-08-05 | 12 | RUE DES COTINGAS | 5 | 94 | 193 | 147900€ | 1573€ |
2023-05-15 | 83 | AV DU CORPS FRANC POMMIES | 6 | 159 | 3924 | 255000€ | 1604€ |
2023-06-01 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 81 | 619 | 132146€ | 1631€ |
2021-01-25 | 36 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 351 | 95000€ | 1319€ |
2022-02-05 | 12 | CHE DU COUGET | 4 | 99 | 490 | 180000€ | 1818€ |
2022-03-24 | 64 | AV DES PYRENEES | 5 | 75 | 500 | 121250€ | 1617€ |
2020-10-30 | 9016 | A NOURRIC | 3 | 77 | 144 | 94300€ | 1225€ |
2021-05-18 | 30 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 103 | 613 | 182500€ | 1772€ |
2022-12-29 | 10 | CHE DU COUGET | 4 | 102 | 696 | 189900€ | 1862€ |
2022-09-29 | 24 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 90 | 595 | 157000€ | 1744€ |
2022-05-06 | 46 | AV DES PYRENEES | 5 | 140 | 600 | 125000€ | 893€ |
2021-06-25 | 16 | CHE DU COUGET | 7 | 168 | 1000 | 255000€ | 1518€ |
2022-01-18 | 22 | RUE DU MOULIN | 3 | 73 | 173 | 195000€ | 2671€ |
2022-02-01 | 26 | RUE DU MOULIN | 2 | 50 | 103 | 80000€ | 1600€ |
2020-01-27 | 37 | RUE DE BOUBEE | 5 | 117 | 339 | 141000€ | 1205€ |
2019-09-24 | 28 | CHE DU COUGET | 4 | 124 | 500 | 244060€ | 1968€ |
2021-11-30 | 10 | RUE DAIGNAN DU SENDAT | 5 | 85 | 438 | 174000€ | 2047€ |
2020-10-14 | 23 | RUE DE BOUBEE | 4 | 80 | 618 | 115000€ | 1438€ |
2023-04-13 | 15 | RUE HENRI IV | 4 | 70 | 863 | 100000€ | 1429€ |
2021-06-08 | 25 | RUE DE BOUBEE | 4 | 88 | 609 | 157000€ | 1784€ |
2020-10-12 | 11 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 86 | 548 | 120000€ | 1395€ |
2022-09-23 | 10 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 3 | 83 | 500 | 265000€ | 3193€ |
2022-11-04 | 1 | RUE DAIGNAN DU SENDAT | 4 | 68 | 483 | 150000€ | 2206€ |
2019-10-24 | 3 | RUE GEORGES DAUBEZE | 5 | 229 | 1258 | 312500€ | 1365€ |
2020-09-23 | 9 | IMP DR GEORGES PUECHBERTY | 4 | 100 | 501 | 148600€ | 1486€ |
2023-01-27 | 15 | RUE HENRI IV | 6 | 184 | 1062 | 381850€ | 2075€ |
2020-09-14 | 15 | RUE HENRI IV | 6 | 184 | 1062 | 385000€ | 2092€ |
2020-03-16 | 7 | IMP DR GEORGES PUECHBERTY | 5 | 136 | 1236 | 190000€ | 1397€ |
2023-04-26 | 9 | RUE HENRI IV | 4 | 96 | 565 | 236000€ | 2458€ |
2019-09-20 | 14 | RUE HENRI IV | 5 | 118 | 1009 | 216134€ | 1832€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DAIGNAN DU SENDAT | 4 | 74 | 521 | 168000€ | 2270€ |
2022-06-24 | 11 | IMP DR GEORGES PUECHBERTY | 4 | 83 | 504 | 161000€ | 1940€ |
2019-11-25 | 17 | RUE DE BOUBEE | 4 | 66 | 638 | 145550€ | 2205€ |
2022-09-30 | 5 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 3 | 57 | 122 | 81000€ | 1421€ |
2023-01-25 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 618 | 488000€ | 4067€ |
2023-04-12 | 10 | RUE DE BOUBEE | 4 | 75 | 358 | 208800€ | 2784€ |
2019-08-21 | 3 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 4 | 87 | 288 | 114000€ | 1310€ |
2023-05-26 | 17 | RUE HENRI IV | 6 | 168 | 740 | 323000€ | 1923€ |
2019-06-12 | 6 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 4 | 90 | 439 | 115000€ | 1278€ |
2021-09-24 | 2 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 3 | 80 | 378 | 122700€ | 1534€ |
2022-09-13 | 16 | RUE HENRI IV | 4 | 88 | 903 | 282250€ | 3207€ |
2020-05-26 | 8 | RUE DE BOUBEE | 7 | 174 | 455 | 192000€ | 1103€ |
2021-01-28 | 10 | RUE HENRI IV | 5 | 105 | 819 | 135000€ | 1286€ |
2021-07-19 | 21 | RUE HENRI IV | 4 | 85 | 546 | 193500€ | 2276€ |
2020-10-02 | 471 | CHE DE L HERMITAGE | 4 | 83 | 1005 | 130000€ | 1566€ |
2021-03-31 | 4 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 103 | 580 | 214710€ | 2085€ |
2022-12-15 | 20 | RUE AUGUSTA | 4 | 180 | 392 | 200000€ | 1111€ |
2021-12-15 | 1 | AV DES PYRENEES | 7 | 142 | 134 | 145000€ | 1021€ |
2022-01-28 | 12 | RUE DE L AMIRAL PEPHAU | 3 | 76 | 107 | 115710€ | 1523€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DE L AMIRAL PEPHAU | 1 | 29 | 57 | 66950€ | 2309€ |
2021-09-24 | 4 | RUE FRANCOISE GIROUD | 6 | 131 | 1379 | 178000€ | 1359€ |
2020-09-28 | 2 | IMP DE LA RIBERE | 6 | 140 | 2562 | 299400€ | 2139€ |
2020-12-30 | 13 | RUE AUGUSTA | 4 | 64 | 404 | 176000€ | 2750€ |
2020-12-19 | 1 | RUE DE L AMIRAL PEPHAU | 4 | 80 | 355 | 155000€ | 1938€ |
2021-05-12 | 15 | RUE DU 24 FEVRIER | 4 | 104 | 249 | 224500€ | 2159€ |
2021-08-11 | 4 | IMP MONTESQUIEU | 3 | 67 | 282 | 95000€ | 1418€ |
2019-05-29 | 2 | IMP MONTESQUIEU | 1 | 37 | 106 | 50000€ | 1351€ |
2022-07-06 | 21 | RUE DE LA BARONNE | 4 | 96 | 588 | 211100€ | 2199€ |
2020-03-09 | 11 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 81 | 0 | 105000€ | 1296€ |
2019-05-09 | 15 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 81 | 0 | 115000€ | 1420€ |
2021-11-20 | 17 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2019-09-18 | 3 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 81 | 0 | 118000€ | 1457€ |
2022-09-09 | 4 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 81 | 0 | 152000€ | 1877€ |
2019-09-18 | 5 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 81 | 0 | 110000€ | 1358€ |
2020-09-14 | 7 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 81 | 0 | 140000€ | 1728€ |
2021-11-29 | 9 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 81 | 0 | 133000€ | 1642€ |
2019-06-14 | 14 | RUE DE LA BARONNE | 4 | 93 | 465 | 85000€ | 914€ |
2021-06-01 | 6 | IMP BEAUMARCHAIS | 4 | 80 | 0 | 75000€ | 938€ |
2021-05-10 | 7 | IMP BEAUMARCHAIS | 4 | 80 | 0 | 55325€ | 692€ |
2021-05-19 | 8 | RUE DU 24 FEVRIER | 5 | 147 | 351 | 200000€ | 1361€ |
2019-05-27 | 1 | RUE DE ROCLINCOURT | 3 | 60 | 46 | 77000€ | 1283€ |
2020-02-28 | 20 | RUE DU REPOS | 4 | 112 | 420 | 107500€ | 960€ |
2023-03-27 | 20 | RUE DU REPOS | 4 | 112 | 420 | 155000€ | 1384€ |
2021-03-16 | 11 | RUE DU BATAILLON DE L'ARMAGNAC | 5 | 134 | 2318 | 250000€ | 1866€ |
2022-05-03 | 24 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 152 | 134 | 100000€ | 658€ |
2021-10-04 | 106 | RUE DE METZ | 6 | 75 | 171 | 153550€ | 2047€ |
2020-10-21 | 29 | RUE DE LA BARONNE | 4 | 86 | 604 | 205000€ | 2384€ |
2020-11-10 | 13 | BD SADI CARNOT | 3 | 72 | 87 | 78790€ | 1094€ |
2022-07-25 | 1 | CHE DU MOULIN DE LA RIBERE | 7 | 231 | 2448 | 270000€ | 1169€ |
2023-02-17 | 87 | RUE DE METZ | 2 | 60 | 75 | 153500€ | 2558€ |
2020-11-20 | 15 | RUE DU BATAILLON DE L'ARMAGNAC | 5 | 155 | 1717 | 177500€ | 1145€ |
2019-07-17 | 96 | RUE DE METZ | 5 | 117 | 137 | 200000€ | 1709€ |